又一家房企宣布因流動性壓力進行整體債務管理。10月4日，中駿集團控股（01966.HK）發布公告，因應目前面臨的挑戰，公司認為應立即探討整體債務的全面解決方案。公告稱，自2021年下半年以來，房地產行業面對前所未有的挑戰。受到經營環境日益惡化及融資困難的影響，許多民營房地產企業面臨流動性偏緊的狀況。本集團已實施不同措施以減輕流動性資金壓力，包括加快物業銷售、延長債務期限及爭取新的融資來源、推進資產處置及嚴控費用等。同時，本集團一直盡力履行其所有境外債務的還款義務。自2022年1月1日至公告日，本集團已償還境外債務本金和利息共約15.6億美元。進入2023年第二季度，公司的銷售持續下滑，流動資金緊張狀況日益嚴峻，境外兌付債務壓力持續增加。即使本集團竭盡全力，流動現金及銀行存款可能無法履行當前和日后義務所需。截至公告日，中駿集團控股沒有根據2021年3月22日簽訂的銀團貸款協議支付已到期的本金和利息共約6100萬美元。公告稱，未支付貸款已導致公司的境外美元優先票據出現違約事件。未支付貸款可能會導致債權人根據相關融資的相應條款要求加快償還債務或采取行動。截至公告日，本集團尚未收到有關境外債權人要求加快償還債務的任何通知。中駿集團控股稱，為確保公司長遠發展，并保障所有持份者的利益，確保物業交付及穩定業務營運面對行業的困境，本集團將集中資源確保已預售的物業竣工交付；并適時調整銷售策略，加快物業預售及銷售，以穩定業務營運，保障購房者、合作伙伴及所有持份者的利益。截至公告日，本集團仍繼續保持正常的業務營運。中駿集團控股同時宣布，將盡快委聘外部顧問，協助本集團就現在的資本結構及流動性進行評估，并探索可行的全面解決方案，以確保本集團的長遠發展及保障所有持份者的利益。本公司計劃積極與境外債權人溝通，爭取他們的支持和理解，以期友好解決債務問題。公告顯示，10月5日上午9時正起，該公司4只未償還本金18億美元的境外美元優先票據暫停交易，直至另行通知為止。