近日，來自咸寧的方女士以2.3萬元的年租金，租下了東湖高新湯遜湖社區的一套兩居室房子，接下來的三年，她將在這里做陪讀媽媽。“這套房子一年1.7萬元算正常的，但是它是一套‘狀元房’，住過兩個北大學生，我好不容易才爭來的，希望孩子沾點喜氣，將來考個好大學……”方女士說這話時，又是高興又是無奈，高興的是為孩子搶了套好房，無奈的是，陪讀房的“熱炒”，讓陪讀成本大幅增加。

　　“陪讀房”供不應求

　　湯遜湖社區位于江城名校華師一附中北面，是該校著名的陪讀社區，小區內約九成的房子為陪讀家長租住。記者在社區看到，幾乎每棟樓的外墻、單元門棟上，都貼著房屋出租的廣告。一小賣部老板告訴記者，過去，陪讀社區里多是武漢市外的學生家長陪讀，近年來，越來越多的市內家長也加入進來，陪讀社區的規模越來越大，房價也越炒越高，早已達到中心城區的出租房價格。“你這晚才來租房，早就沒房了！”隨后，記者以家長的身份，撥通了幾個租房廣告上的電話，對方均表示房子已經租出，有的家長早在春節后就開始打聽租房的事，4月份華師一附中專縣生錄取后，一批好的房源被搶租。

　　“狀元房”價高者得

　　一賀姓房東告訴記者，家長們現在并不特別看重陪讀房的位置和樓層，他們更關心前任租房學生的出處，“學生出處好的，比如考上了北大、清華，或者是獲得奧賽獎項被保送的，這樣的陪讀房就特別搶手，一般會有幾個甚至十幾個家長搶，誰出價高就給誰留著。”房東說出的專業術語一套一套的，儼然成了“行家”。

　　社區內，一名高二學生家長表示，熱炒“優生房”已經是該社區的一個傳統。她說在該社區內，一般一套2居室帶廚衛的陪讀房，正常價位在一年1.6萬-1.8萬元之間，但是如果房子住過優秀學生，價格就會被炒到2萬元甚至更高的價格。她表示，4月份就有不少高一新生家長敲門，打探左鄰右舍租住的高三學生的情況。該家長認為，陪讀房遭“熱炒”不能全怪家長，“人之常情啊，誰不希望自己的孩子將來考個好大學？”

　　也有家長頗有怨言。在社區，記者遇見幾名前來尋房的家長，他們稱一些房東“捂房”，“一個房東說她的房源好，出過狀元，起價是2萬元，幾個家長在搶，誰出得起最高價就給誰，這明擺是在搶錢呀！”

　　盲目陪讀不理智

　　華師一附中有學生宿舍，家長為何還要租房陪讀？一些家長表示，華師一附中強手如林，陪讀可以讓孩子省去后顧之憂，一門心思奔高考。盡管花費會翻番，但家長們認定了付出會有回報。對此，華師一附中多名教師表示，陪讀與否還是應因人而異，一窩風地陪讀很不理智，如此也助推了陪讀房的“熱炒”，這是學校不愿意看到的。